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上周新房成交1153套
本报讯 青岛财经日报/青岛财经记者 辛小丽 据房价点评青岛机构数据中心统计,上周2月15日~2月21日我市新房成交1153套,成交面积11.75万平方米,环比分别上涨2353%、2194%。其中商品住宅共计成交1016套,成交面积10.35万平方米,环比分别上涨2158%、1976%。新房成交均价为8455元/平方米,环比上涨1.3%。上周,青西新区以315套的成交量排名各区市成交量榜首。
从各区域新房成交情况来看,青西新区以315套,3.19万平方米的成交量,位居各区市首位,其中商品住宅成交281套,成交面积2.76万平方米;城阳区位列第二,成交套数208套,成交面积2.34万平方米,其中商品住宅成交191套,成交面积2.05万平方米;胶州市以192套,1.72万平方米的成交量位居第三,其中商品住宅成交131套,成交面积1.36万平方米。
上周,青岛市商品住宅成交均价为7977元/平方米,环比下降2.1%。据房价点评高级分析师邵凯分析,农历春节长假对房地产市场来说可谓“冷到极点”,好在一年一度的冰点周期很快过去。上周,我市新房成交量全面回升,基本达到“年”前的成交水平,继2月初,降低非限购城市首付比例后,财政部等三部门日前又发文调整房地产交易环节税收,双重重磅利好政策,去年“暖冬”之后的颓势一扫而空。李沧区、市北区、城阳区以及青西新区、高新区、即墨市等重点区域市场被激活,以目前的市场形势而言,大有上涨趋势。从上周商品住宅的成交情况来看,郊区城市成为成交主力,胶州市逆袭上位排名前三,郊区城市商品住宅量占比近八成,不排除现下货币政策较去年同期有了较大幅度优惠力度的原因,刺激了一部分的地缘需求上涨。
责任编辑: zhangyunxiang
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